Globalverkauf – in Vermarktung

Wohnanlage Waging am See

Kernsaniertes Wohn-Ensemble mit 12 Einheiten, direkt am Waginger See – Bayerns wärmstem Badesee.

Einheiten
12
Wohnfläche
ca. 890 m²
Energie
A+ (KfW 70 EE)
Vermietung
Vollvermietet
Stellplätze
20
Verkaufsart
Globalverkauf

Drei kernsanierte Gebäude (Baujahre 1972/1973/1994, Modernisierung 2022–2026) mit insgesamt 12 Wohneinheiten, Energieeffizienzklasse A+ durch neue Luft-Wärmepumpen. Die Anlage ist langfristig vollvermietet (10-Jahres-Betreibervertrag zzgl. 5 Jahre Option) und bietet durch die in Vorbereitung befindliche Teilungserklärung Aufteilungspotenzial in 12 Eigentumswohnungen.

Die Wohnanlage wird als Globalverkauf angeboten – die gesamte Liegenschaft wird als Ganzes veräußert, keine Einzelveräußerung einzelner Wohnungen. Kaufpreis auf Anfrage.

Außenansicht

Wohnanlage Waging am See – Außenansicht 1 Wohnanlage Waging am See – Außenansicht 2 Wohnanlage Waging am See – Außenansicht 3 Wohnanlage Waging am See – Außenansicht 4 Wohnanlage Waging am See – Außenansicht 5 Wohnanlage Waging am See – Außenansicht 6

Wohnungen – Impressionen

Wohnung – Wohnbereich Wohnung – Küche Wohnung – Schlafzimmer Wohnung – Essbereich Wohnung – Küche mit Balkon Wohnung – Zimmer

Technik & Heizung

Moderne Luft-Wärmepumpen-Technik – Basis der Energieeffizienzklasse A+.

Technikraum – Elektroverteilung Technikraum – Luft-Wärmepumpen

Video-Rundgang

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Vollständiges Exposé, Grundrisse und Mietsituation stellen wir qualifizierten Interessenten gerne persönlich zur Verfügung.

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